Головна » Бухгалтеру » Податковий облік » ПОДАТОК НА НЕРУХОМІСТЬ в 2016 р: ХТО, СКІЛЬКИ І ЯК ПЛАТИТИМЕ
Податковий облік

ПОДАТОК НА НЕРУХОМІСТЬ в 2016 р: ХТО, СКІЛЬКИ І ЯК ПЛАТИТИМЕ

Поділіться з друзями - підтримайте проект

В Україні змінено систему оподаткування нерухомості у 2016 році. Це передбачено змінами до Податкового кодексу, які ухвалила Верховна Рада України.

Хто платитиме?

Власники квартир площею понад 60 м²
Власники будинків площею понад 120 м²

Яким є розмір податку?

6,89 грн. за 1 м² для квартир (0,5% від мінімальної заробітної плати)
13,78 грн. за 1 м² для будинків (1% від мінімальної заробітної плати)

Як нараховується податок?

Не за всю площу, а лише за «зайві метри» – виключно за площу, яка перевищує 60 м² для квартир і 120 м² для будинків.

Рахуємо вартість податку самостійно:

Приклад

…Якщо у власності є квартира площею 75 м²?  

Від загальної площі віднімаємо пільгову, тобто 60 м²
75 м² – 60 м² = 15 м²

Множимо «зайві» метри на ставку податку
15 м² х 6,89 грн = 103,35 грн

Отже, річний розмір податку за квартиру площею 75 м² становить 103,35 грн

податки

…Якщо у власності є будинок площею 145 м²?

Від загальної площі віднімаємо пільгову, тобто 120 м²
145 м² – 120 м² = 25 м²

Множимо «зайві» метри на ставку податку
25 м² х 13,78 грн = 344,5 грн

Отже, річний розмір за будинок площею 145 м² становить 344,5 грн

…Якщо у власності дві квартири площею 70 м² та 80 м²? 

Сумуємо площу
70 м² + 80 м² = 150 м²

Віднімаємо «пільгову площу»
150 м² – 60 м² = 90 м²

Множимо на ставку податку
90 м² х 6,89 грн = 620,1 грн

Отже, річний розмір податку за обидві квартири становить 620, 1 грн

…Якщо будинок чи квартира у спільній власності?

Податок нараховується відповідно до розміру частки.

Приклад

У власності 50% квартири площею 130 м². Переводимо відсотки у квадратні метри
50 % від 130 м² = 65 м²

Віднімаємо «пільгову площу»
65 м² – 60 м² = 5 м²

Множимо на ставку податку
5 м² х 6,89 грн = 34,45 грн

Отже, річний податок становить 34,45 грн.

Коли сплачуємо?

У липні 2017 року власник нерухомого майна отримає платіжку з податкової. До вересня 2017 року податок потрібно сплатити на рахунок, вказаний у платіжці.

Куди підуть кошти?

У місцевий бюджет.

Які об’єкти нерухомості звільнено від сплати податку?

  • Будівлі дитячих будинків сімейного типу;
  • Гуртожитки;
  • нерухомість, яка належить дітям-сиротам, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), особам-учасникам АТО та їх дружинам;
  • Житлова нерухомість, непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням міської ради.

Джерело: Самопоміч

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.


Поділіться з друзями - підтримайте проект

Додати коментар

Клікніть, щоб прокоментувати

2 + fourteen =

Цей сайт використовує Akismet для зменшення спаму. Дізнайтеся, як обробляються ваші дані коментарів.

Пошук від Google

Наша розсилка

Мудра думка

Великие умы обсуждают идеи. Средние умы обсуждают события. Мелкие умы обсуждают людей

— Элеонора Рузвельт

Події

Ми в Instagram

Повідомити про помилку

Текст, який буде надіслано нашим редакторам: