В Україні змінено систему оподаткування нерухомості у 2016 році. Це передбачено змінами до Податкового кодексу, які ухвалила Верховна Рада України.
Хто платитиме?
Власники квартир площею понад 60 м²
Власники будинків площею понад 120 м²
Яким є розмір податку?
6,89 грн. за 1 м² для квартир (0,5% від мінімальної заробітної плати)
13,78 грн. за 1 м² для будинків (1% від мінімальної заробітної плати)
Як нараховується податок?
Не за всю площу, а лише за «зайві метри» – виключно за площу, яка перевищує 60 м² для квартир і 120 м² для будинків.
Рахуємо вартість податку самостійно:
Приклад
…Якщо у власності є квартира площею 75 м²?
Від загальної площі віднімаємо пільгову, тобто 60 м²
75 м² – 60 м² = 15 м²
Множимо «зайві» метри на ставку податку
15 м² х 6,89 грн = 103,35 грн
Отже, річний розмір податку за квартиру площею 75 м² становить 103,35 грн
…Якщо у власності є будинок площею 145 м²?
Від загальної площі віднімаємо пільгову, тобто 120 м²
145 м² – 120 м² = 25 м²
Множимо «зайві» метри на ставку податку
25 м² х 13,78 грн = 344,5 грн
Отже, річний розмір за будинок площею 145 м² становить 344,5 грн
…Якщо у власності дві квартири площею 70 м² та 80 м²?
Сумуємо площу
70 м² + 80 м² = 150 м²
Віднімаємо «пільгову площу»
150 м² – 60 м² = 90 м²
Множимо на ставку податку
90 м² х 6,89 грн = 620,1 грн
Отже, річний розмір податку за обидві квартири становить 620, 1 грн
…Якщо будинок чи квартира у спільній власності?
Податок нараховується відповідно до розміру частки.
Приклад
У власності 50% квартири площею 130 м². Переводимо відсотки у квадратні метри
50 % від 130 м² = 65 м²
Віднімаємо «пільгову площу»
65 м² – 60 м² = 5 м²
Множимо на ставку податку
5 м² х 6,89 грн = 34,45 грн
Отже, річний податок становить 34,45 грн.
Коли сплачуємо?
У липні 2017 року власник нерухомого майна отримає платіжку з податкової. До вересня 2017 року податок потрібно сплатити на рахунок, вказаний у платіжці.
Куди підуть кошти?
У місцевий бюджет.
Які об’єкти нерухомості звільнено від сплати податку?
Джерело: Самопоміч
Отримали рішення суду, проте боржник відмовляється виконувати його добровільно? Аби розпочати примусове виконання, потрібно звернутися…
Верховна Рада України прийняла у другому читанні і в цілому Закон №10449 «Про внесення змін до деяких законодавчих…
За даними Держстату, інфляція на споживчому ринку в березні 2024 р. порівняно з лютим 2024…
Вихід на закордонний ринок відкриває нові перспективи для бізнесу. Якщо ви досі продаєте свої товари…
Єдиний внесок платник має сплачувати незалежно від свого фінансового стану. Зобов’язання із сплати єдиного внеску…
Раніше оформлення шлюбу було складним і тривалим процесом. Однак тепер усе змінилося – подати заяву…